ベルドゥムール志津駅前

  • 千葉県佐倉市上志津

  • 京成本線 / 志津駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より6.1%割高

販価
2,499万円
35.1万円/㎡
相場
2,355万円
33.1万円/㎡
1,963
2,225
2,486
2,747
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,486万円
31.3万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ベルドゥムール志津駅前
2,499万円（35.1万円/㎡）/ 5階 / 71.1㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,499万円35.1万円5階 71.1㎡ 2LDK+S東
2026/05/282,100万円29.5万円3階 71.1㎡ 3LDK北東
2026/05/232,499万円35.1万円5階 71.1㎡ 2SLDK北東
2026/05/192,499万円35.1万円5階 71.1㎡ 3LDK北東
2023/07/261,800万円26.6万円3階 67.66㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ベルドゥムール志津駅前
佐倉市上志津
志津駅3分 2,499万円35.1万円71.1㎡2LDK+S5階 / 5階建 東2001年37戸RC
2025/05/29リーベスト勝田台エルベールの街E棟
佐倉市井野
勝田台駅14分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK3階 / 4階建 北東1999年32戸RC
2024/11/06リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟
佐倉市井野
勝田台駅13分 2,480万円28.5万円87㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年26戸RC
2025/11/12ヒルトップ・ユーカリが丘
佐倉市ユーカリが丘五丁目
女子大駅1分 2,090万円27.1万円77.24㎡2LDK4階 / 8階建 南西1998年83戸RC
2023/12/26グリーンコート志津
佐倉市井野
志津駅8分 2,480万円30.0万円82.65㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年52戸RC
2026/05/31メロディーハイム志津スウィート・ピア
佐倉市井野
志津駅4分 2,380万円33.0万円72.06㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年73戸RC
2026/02/16スターリア・ユーカリが丘
佐倉市ユーカリが丘四丁目
ユーカリが丘駅5分 2,280万円34.8万円65.56㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年39戸RC
2024/07/08ダイアパレス志津
佐倉市上志津
志津駅12分 1,790万円27.3万円65.49㎡3LDK2階 / 4階建 南西1997年38戸RC
2024/10/01マイキャッスルユーカリが丘
佐倉市上座
ユーカリが丘駅6分 1,880万円28.5万円66.08㎡2LDKS1階 / 7階建 南1998年55戸RC
2024/09/30ガーデンラベニュー・南ユーカリが丘3街区
佐倉市南ユーカリが丘
ユーカリが丘駅5分 2,300万円28.5万円80.71㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年46戸SRC
2026/05/22ミオカステーロ京成臼井
佐倉市稲荷台一丁目
京成臼井駅2分 2,220万円29.0万円76.45㎡2SLDK2階 / 10階建 南西2006年38戸RC
2024/11/23ダイアパレス京成臼井
佐倉市王子台一丁目
京成臼井駅4分 2,090万円28.8万円72.5㎡3LDK3階 / 12階建 南西1996年51戸SRC
2024/11/12サンクレイドル佐倉
佐倉市山崎
京成佐倉駅9分 2,180万円27.3万円79.91㎡4LDK4階 / 8階建 南東2005年60戸RC
2025/07/30コルサム佐倉
佐倉市山崎
京成佐倉駅6分 1,940万円26.5万円73.15㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、佐倉市では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は佐倉市の平均と比較して52.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
佐倉市
23.0万円/㎡
前年比-16.0%
千葉県
佐倉市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルドゥムール志津駅前
所在地千葉県佐倉市上志津
交通京成本線志津駅徒歩3分
築年月2001年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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